6 июля 2012 во втором чтении Верховная Рада Украины приняла законопроект N10365З согласно которому,  с 1 января 2013 года нотариусы получат доступ в государственный реестр имущественных прав и при заверении договоров купли-продажи недвижимости смогут регистрировать право собственности на нее.

Такие изменения в законодательстве положительно повлияют на сроки регистрации права собственности. Так, регистрация имущественных прав будет осуществляться нотариусом в момент заключения сделки. Поэтому данная процедура регистрации по времени будет занимать не 14 дней как сейчас, а всего 5 дней.

Положительным моментом является также то, что кроме нотариусов и Минюста, осуществлять регистрацию имущественных прав может государственный кадастровый регистратор. При этом документы на регистрацию земли можно будет подавать как в бумажном, так и в электронном виде.

Однако, помимо регистрации правоустанавливающих документов, БТИ готовит технические паспорта на объекты, и пока неясным остается, кто будет проверять данные технические документы на легальность, при регистрации права собственности на имущество. (?)

Также цены на услуги нотариуса вырастут, поскольку у них прибавится работы и придется увеличивать штат сотрудников.

Расширив полномочия нотариусов, депутаты также увеличили и минимальный объем страхования их гражданской ответственности — с 150 размеров минимальных зарплат до 1 тыс. (это составляет 1,1 млн. грн.). Нотариус отвечает за сделку своим имуществом. Увеличение минимального объема страхования гражданско-правовой ответственности, позволит нотариусам, несмотря на увеличение платежа по страховке, быть уверенными, что в случае чего страховая компания покроет большую сумму расходов.

     Наши специалисты смогут оказать Вам всю необходимую консультацию и правовую помощь.